Гласная > Услуги по оценке > Оценка недвижимости > Оценка квартиры для Сбербанка

Оценка квартиры по ипотеке Сбербанка.

Почему Сбербанк? И почему квартиры?

   Сбербанк на данный момент является одним из самых крупных банков в стране и, соответственно, именно он предоставляет наиболее выгодные условия и разнообразные программы ипотечного кредитования, в результате чего занимает лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов. В большинстве случаев по ипотеке приобретаются квартиры, а при оформлении ипотечного кредита на приобретение квартиры всегда требуется оценка. Поэтому оценка квартиры для Сбербанка, как вид услуги, занимает львиную долю в сфере оценки жилой недвижимости

Для чего вообще нужна оценка квартиры по ипотеке Сбербанка?

   При выдаче ипотеки на квартиру у Сбербанка всегда есть риск невыплаты со стороны заемщика, поэтому банк вынужден снижать свои риски по возврату заёмных средств. В нашем случае, эти риски чаще всего снижаются за счет оформления залога приобретаемой квартиры. Таким образом, если заемщик по каким-то причинам не может исполнять свои обязательства по ипотеке - Сбербанк имеет преимущественное право на погашение кредита за счет реализации заложенной недвижимости. Вследствие чего банку очень важно знать реальную рыночную стоимость приобретаемой (закладываемой) квартиры, чтобы понимать, хватит ли средств от её реализации на погашение ипотеки в случае неуплаты долга со стороны заемщика. Для этих целей и производится оценка квартиры, приобретаемой по ипотеке. В качестве суммы сделки Сбербанк будет принимать наименьшую из двух величин:

- стоимость квартиры, отраженную в договоре купли-продажи между продавцом и покупателем;

- стоимость квартиры, отраженную в отчете об оценке.

   Оценка квартиры по ипотеке нужна прежде всего для того, чтобы банк знал реальную рыночную стоимость квартиры, планируемой к приобретению, и на основании этой информации принимал решение о сумме сделки.

Чем отличается оценка квартиры для Сбербанка от оценки квартир для других банков?

   Во-первых, у каждого банка есть список требований к оформлению отчета об оценке и Сбербанк в этом смысле не исключение. Большинство требований связаны с соответствием отчета об оценке Федеральным стандартам оценки (ФСО-1, ФСО-2 и др.), ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и т.д. Однако есть и требования к отчету, применяемые конкретно в Сбербанке, поэтому оценщику, при оценке квартиры по ипотеке, необходимо заранее знать в каком банке оформляется эта ипотека.

   Во-вторых, у каждого банка есть список требований к оценочным компаниям и оценщикам - опять же, Сбербанк не исключение. Если оценочная компания удовлетворяет требования Сбербанка, а оценщики этой компании, помимо удовлетворения требований к оценщикам, успешно прошли тестирование на профессиональные знания в области оценки, то данная компания включается в список рекомендованных оценочных компаний Сбербанка. В большинстве случаев, оценка квартиры по ипотеке Сбербанка производиться оценочными компаниями из этого списка. Вы вправе обратиться к любой другой оценочной компании, не входящей в этот список, но в таком случае Сбербанку придется проверять не только сам отчет об оценке, но и оценщика/оценочную компанию, изготовившую этот отчет, что возможно повлечет увеличение сроков согласования залога.

Как происходит оценка квартиры по ипотеке Сбербанка?

   Все очень просто - для того чтобы заказать оценку квартиры для Сбербанка Вам достаточно позвонить по номеру 8-928-884-99-22 и договориться о времени выезда оценщика на квартиру для проведения осмотра и фотографирования. Документы на квартиру можно будет передать оценщику при осмотре либо направить по электронной почте This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it , This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it . Через 1-2 рабочих дня отчет об оценке будет готов, с Вами свяжется наш специалист и пригласит в офис для получения отчета на руки. Оплатить наши услуги по оценке Вы можете любым удобным для Вас способом:

- наличными при осмотре квартиры;

- наличными при получении отчета об оценке у нас в офисе;

- переводом на карту;

- безналичным расчетом.

Стоимость услуг по оценке квартиры для Сбербанка от 3400 руб.

   Оценщики Группы компаний ЮгИнкон имеют значительный опыт (более 6 лет) в оценке стоимости квартир для Сбербанка в Краснодаре и Краснодарском крае. Обратившись к нам Вы получите качественный сервис по приемлемой цене и в кратчайшие сроки. Выезд на обязательный осмотр при заказе отчета об оценке квартиры производится на бесплатной основе.

  УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ
    > ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
      >> ОЦЕНКА КВАРТИРЫ
      >> ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ СБЕРБАНКА
      >> ОЦЕНКА ДОМА
      >> ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
      >> ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ                        НЕДВИЖИМОСТИ

      >> ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО                     СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

    > ОЦЕНКА БИЗНЕСА
    > ОЦЕНКА АВТОТРАНСПОРТА
    > ОЦЕНКА УЩЕРБА ПРИ ДТП
    > ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ
    > ОЦЕНКА ИС И НМА
    > ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА
    > НАШИ АККРЕДИТАЦИИ
    > СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ                     ОЦЕНКИ

ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

– позволит снизить сумму выплат земельного налога, арендных платежей или выкупной стоимости. 

Cм. "Переоценка кадастровой стоимости"

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

© 2009 - 2016 Группа компаний ЮгИнкон